王健林为什么抛售万达，中国首富王健林抛售万达文旅地产和酒店的真-相揭秘

万达王健林与融创孙宏斌联手做了一笔世纪大交易，以632亿元的价格将万达旗下13个文旅项目和76个酒店转让给融创。中国首富王健林抛售万达文旅地产和酒店的真-相。

王健林抛售万达文旅地产和酒店的事情还在持续发酵，融创孙宏斌当了万达文旅地产和酒店的接盘侠。

背后的真-相不便评论，站在万达的角度上考虑，文旅和酒店是万达不可分割的主业，地产发展到今天，红利逐渐褪去，政策的风险，导致银行贷款融资难度增大。降低负债率，抛售不易变现的资产，保住万达物业等真正的现金流，是活下来的关键。据透露，转让后，万达的牌子还在，这就意味着万达的机会就在，王健林深刻理解这一点。

站在融创的角度上看看，万达永远是中国最优秀的地产王牌，几十年的品牌运营，他值这个价，万达只不过需要再次补血而已，我们在最需要的时候出现，未来投机的机会远比632个亿来的实际。

关于这笔钱，融创计划以项目公司股东股东投资、销售项目物业所得款项或该等项目可能筹集的银行融资拨付文化旅游项目的发展成本。

有人卖，有人买，还有买卖等着在，再好的趋势，没有资本的支持，都是一句空话，这终归是最现实的商业本质。王健林有更大的梦想，没有钱，强大的万达帝国崩塌也是瞬间的事，他一定不想成为下一个乐视，活下来，才是关键。就连万达董事长王健林自己表示，这次回收资金全部用于还贷，万达商业计划几年内，清偿绝大部分银行贷款，将大大降低万达商业的负债率。