买房必须买车位，揭秘现在的车位价格为什么这么高

买房买不买车位是不少购房者面对的一个问题，而近日传出的捆-绑车位销售的现象引起了市场的关注！买房必须买车位？揭秘现在的车位价格为什么这么高！。

1、 买房必须买车位？

2016年买房基本靠抢，而抢到津南区某项目的张先生却满腹牢骚，原来他在购房时被开发商告知想买房必须绑定车位，而一个车位居然高达65万元！

2、 捆-绑车位并非孤例

3、 天价车位是否有产权保障？

业主花如此天价买车位，而有关专业法律人士却指出，由于车位的权属种类多，大部分车位根本不能办理产权证明，具体有以下四类情况：

情况一、满足规划条件的小区地上车位

可以办理所有权证书产权属于开发商or购买业主

情况二、地下人防工程停车位

由人民防空管理部门所有不可以办理产权证所有权不属于开发商或全体业主

情况三、地面规划批准的车位

规划建设的归开发商所有，可售卖；除规划外新增的车位；归小区业主共有。

情况四、临时划定的路边车位

超出建筑区域规划未占用业主共有的道路由车位所在区域的性质和权属确定

4、普通车位为何天价出售？

买房过程中关于车位租售的问题由来已久，也不乏捆-绑车位的报道。而今年为何出现高达25万、甚至65万的车位呢？

5、 监管部门介入，严查违规房企。

由于多个项目爆出捆-绑车位销售的行为，监管部门已经介入调查，并于10月20日公布了5家违规房企的相关处罚举措：